Инфраструктура коттеджных поселков
Сегодня одним из решающих факторов выбора для потенциальных жителей загородных поселков является наличие развитой инфраструктуры на территории. Коттеджный поселок - теперь это не просто ряд выстроенных домов неподалеку от лесного массива или морского побережья. Это единое пространство, полностью адаптированное для комфортной жизни и ничуть не уступающее своим отраслевым развитием городу. И это пространство включает в себя те объекты, которые вполне объяснимо увеличивают его привлекательность для покупателей, обеспечивая собственников домов в загородном поселке привычными элементами цивилизации.
Уровень развития инфраструктуры напрямую зависит от класса поселка. Но так как современных покупателей интересуют абсолютно все аспекты комфортного проживания - рекреационные зоны, зоны общественного пользования, детские и спортивные площадки, устройство подъездной дороги, придомовой ландшафтный дизайн и даже обеспечение инженерных сетей, – то застройщики стремятся к тому, чтобы вложить в свой проект, вне зависимости от его принадлежности к классовому разделению, максимум интересных возможностей. Однако существует негласный базовый набор объектов инфраструктуры, без которого загородный поселок просто сложно представить. Как правило, к нему относят охранную систему, единую управляющую службу, детскую площадку, парковку, продовольственный магазин и аптеку.
В проектах загородных поселков бизнес-класса привычный набор инфраструктуры зачастую существенно расширяют, включая в ее состав, например, спортивные площадки, рестораны, детские клубы и спа-центры. Поселившись в таком поселке, вы получаете возможность поддерживать привычный для вас образ жизни, практически не отходя от собственного дома. Любители спокойного отдыха могут посещать скверы, оздоровительные комплексы, тематические клубы, а дети и поклонники здорового образа жизни оценят по достоинству спортивные корты: волейбольную, баскетбольную и детскую игровую площадки и теннисный корт.
С течением времени все более актуальным становится вопрос о выделении крупных объектов инфраструктуры загородных поселков в отдельные, обособленные проекты. Эта тенденция уже успела громко заявить о себе в европейской части нашей страны. Минимизация инфраструктуры на территории коттеджного поселка и ее перевод в отдельные бизнес-проекты приносят очевидный положительный эффект, увеличивая свою масштабность в глазах покупателей и создавая точную имитацию городских условий жизни за его пределами. Все, что выходит за рамки жизненно необходимых объектов инфраструктуры: крупные торговые комплексы, бассейны, спортивные клубы, частные школы и т. д., – можно построить за пределами территории поселка. Образование таких «агломераций» работает еще и на привлечение совместного внимания жителей нескольких соседствующих населенных пунктов, что по праву можно назвать тенденцией нового времени.
